Il Bonus Ristrutturazioni 2025 amplia le opportunità di risparmio fiscale, includendo tra gli interventi agevolabili anche l’installazione di VePA (vetrate panoramiche amovibili), tende da sole, pergotende, pergole bioclimatiche e serre solari. Queste soluzioni migliorano comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica, ma per accedere alla detrazione fiscale è fondamentale rispettare precisi requisiti tecnici e urbanistici.

Detrazione 36%-50%: come funziona

La detrazione copre fino al 50% delle spese (36% per seconde case) con un massimale di 96.000 euro per unità immobiliare, suddiviso in 10 rate annuali. Alcuni interventi, grazie al decreto “Salva Casa”, rientrano anche tra quelli di edilizia libera, cioè eseguibili senza permessi specifici, se conformi alle normative vigenti.

Dettaglio degli interventi ammessi

VePA (Vetrate Panoramiche Amovibili)

Le VePA permettono di chiudere balconi o terrazzi senza aumentarne la volumetria, migliorando l’isolamento termico e la protezione dagli agenti atmosferici. Sono considerate elementi mobili e detraibili se:

• non modificano la struttura dell’edificio;

• rispettano le normative edilizie locali;

• sono realizzate con vetro di sicurezza certificato (UNI EN 12600 e UNI EN 356);

• offrono benefici certificati in termini di isolamento termico o sicurezza.

Tende da sole e pergotende

Sono agevolabili se installate su superfici vetrate esposte da Est a Ovest passando per Sud e svolgono una funzione di schermatura solare certificata, con fattore Gtot ≤ 0,25. Devono:

• essere ancorate all’edificio senza creare ambienti chiusi;

• ridurre il fabbisogno di raffrescamento estivo;

• non alterare la volumetria dell’immobile.

Sono detraibili anche le spese per smontaggio di sistemi preesistenti, opere murarie connesse, automatismi e prestazioni professionali.

Pergole bioclimatiche e serre solari

Le serre bioclimatiche sfruttano il sole per regolare naturalmente temperatura e luce. Le pergole bioclimatiche devono avere lamelle orientabili e non essere strutture fisse. Requisiti:

• miglioramento comprovato dell’efficienza energetica;

• installazione senza aumento di volumetria;

• funzione principale di ventilazione naturale e schermatura.

Requisiti generali per accedere al Bonus

Per ottenere la detrazione è necessario:

• Intervento conforme a miglioramenti energetici o abitativi, senza alterare la struttura edilizia;

• Fatture regolari emesse dal fornitore e pagamento con bonifico parlante;

• Conformità urbanistica e normativa locale;

• Certificazione energetica per serre bioclimatiche e sistemi di schermatura solare.

Esempi di dicitura su bonifico parlante e fattura

VePA

• Bonifico: “Installazione VePA ai sensi dell’art. 16-bis DPR 917/86 per miglioramento sicurezza abitazione”

• Fattura: “Fornitura e posa VePA conformi a UNI EN 12600 e 356 per protezione e isolamento termico”

Tende da sole / Pergotende

• Bonifico: “Installazione tende da sole per miglioramento efficienza energetica – art. 16-bis DPR 917/86”

• Fattura: “Fornitura e posa tende da sole con schermatura solare certificata”

Pergole bioclimatiche

• Bonifico: “Installazione pergola bioclimatica per miglioramento efficienza energetica – art. 16-bis DPR 917/86”

• Fattura: “Fornitura e posa pergola bioclimatica con lamelle regolabili per gestione solare”

Limiti di spesa e nuove soglie 2025

• 50% di detrazione per prime case fino a 96.000 € di spesa;

• 36% per seconde case fino a 48.000 €;

• Per redditi oltre 75.000 €, limite complessivo detraibile: 14.000 € moltiplicato per il coefficiente familiare (0,50 se senza figli, 1 con più di due figli o figli disabili);

• Oltre i 100.000 € di reddito, limite: 8.000 € x coefficiente familiare.

Restano escluse dal conteggio le spese sanitarie.